Nebenkosten - Mieterverein Saxonia

Prüfen der Nebenkostenabrechnung

Prüfen der umlegbaren Betriebskosten mittels Vergleich Vereinbarung lt. Mietvertrag - nur vereinbarte Kosten sind umlegbar

Nebenkostenvorauszahlungen für das Abrechnungsjahr überprüfen anhand der eigenen Zahlungen und der vereinbarten Vorauszahlungshöhe, Vergleich mit Angabe in der Abrechnung

Vereinbarte Verteilerschlüssel überprüfen - wie Vorjahr oder geändert? - Änderungen sind bei vorheriger Ankündigung in einigen Bereichen möglich

Ablesewerte kontrollieren, Zeitraum der Abrechnung prüfen - Die Ablesewerte dürfen nicht abweichen und im Vertrag festgelegte Zeiträume für die Abrechnung auch nicht.

Aufstellung der Gesamtkosten in Abrechnung muß vorhanden sein - Dies ermöglicht erst die Kontrolle der Abrechnung und ist unbedingt anzugeben.

Rechnerische Richtigkeit prüfen, Ermittlung Preis je m2.

Vergleich mit Werten aus den Vorjahren und den Werten aus dem Betriebskostenspiegel.

Mögliche Abweichungen erklärbar durch verändertes Verhalten oder Kostensteigerung

Bei ungeklärten Fragen sollten Sie sich an Ihren Vermieter wenden bzw. sich beraten lassen.